ФАС в СМИ: Шишханов наступает на "Бородино"

"Интеко" покупает компанию, управлявшую недвижимостью Тиграна Нерсисяна.
Компания "Интеко", судя по всему, приступила к созданию подразделения для управления коммерческой недвижимостью. Застройщик получил одобрение ФАС на покупку ООО "Великанинвест", которое ранее управляло недвижимыми активами ГК "Бородино" Тиграна Нерсисяна. Многие его компании сейчас находятся в процедуре банкротства. Участники рынка считают логичным интерес к "Бородино" нового владельца "Интеко" Микаила Шишханова - ликвидные объекты в Москве он может получить по низкой цене.
Как говорится в материалах Федеральной антимонопольной службы, ЗАО "Интеко" получило одобрение на покупку 100% долей в уставном капитале ООО "Великанинвест". Согласно данным СКРИН, "Великанинвест" занимается управлением недвижимым имуществом. По состоянию на март 2010 года, по 50% компании принадлежало строительной компании "Бородино-Строй" и "Бородино-Недвижимости". Согласно информации Росстата, отношение к этой компании имели также "Бородино-Девелопмент" и некое ЗАО "Строймакс". По состоянию на 24 августа 2011 года владельцем "Великанинвеста" уже выступал кипрский офшор.
На сегодняшний день конечным бенефициаром "Великанинвеста" является ГК "Бородино", утверждает директор по развитию департамента офисной недвижимости Penny Lane Realty Максим Жуликов. В то же время, как заявил РБК daily президент "Бородино" Тигран Нерсисян, "Великанинвест" ему не принадлежит. В материалах Арбитражного суда Москвы отмечается, что ООО "Великанинвест" является правопреемником ООО "Великан XXI век".
Эта сделка может быть выгодной для "Интеко" в связи с возможностью приобретения недвижимых активов по низкой стоимости, считают участники рынка. "У группы компаний "Бородино", в чью структуру входит "Великанинвест", имеются серьезные проблемы с налоговыми структурами и властями, и она старается избавиться от девелоперских активов, которые сейчас пока еще могут иметь какую-то цену", - говорит Максим Жуликов. В пресс-службе "Интеко" не ответили на запрос РБК daily, получить комментарии г-на Шишханова не удалось.
В то же время на сайте "Интеко" содержится информация о том, что в компании организуется подразделение, "основным направлением деятельности которого станет управление коммерческой недвижимостью". Покупка компании, управлявшей недвижимостью "Бородино", может быть серьезным шагом к реализации этих планов. Эксперты затруднились оценить стоимость сделки и самой компании. По данным г-на Жуликова, компании принадлежит БЦ "Бородино" на Русаковской улице, рыночная стоимость которого составляет 120 - 150 млн. долл.
В середине 2000-х годов ГК "Бородино" объединяла более 80 компаний и промышленных предприятий, работавших в различных сферах экономики.
Однако кризис привел к серьезным финансовым проблемам в группе. В результате к июлю 2010 года структуры группы получили иски по просроченным кредитам от Связь-банка и Сбербанка почти на 10 млрд. руб. Связь-банк также намеревался отсудить у "Бородино" бизнес-центр на Николоямской улице в Москве в счет погашения кредита на 100 млн. руб. Однако впоследствии банк отозвал иск.