ФАС в СМИ: В Новосибирске 13 агентств недвижимости признаны нарушителями закона

Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Новосибирской области рассмотрено дело по признакам нарушения антимонопольного законодательства в отношении 27 агентств недвижимости, входящих в Новосибирскую ассоциацию риелторов (НАР), и признало 13 из них нарушившими закона о конкуренции. Об этом сообщает сегодня пресс-служба УФАС.
Эти агентства недвижимости вступили в ценовой сговор, заключив многостороннее соглашение о сотрудничестве, принятое единогласно членами ассоциации риелторов. Так, по соглашению агентствам недвижимости "при первичном контакте с клиентом рекомендуется озвучивать следующий размер агентского вознаграждения: от покупателя агентство получает 4% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тыс. руб. при покупке квартиры и не менее 35 тыс. руб. при покупке комнаты. От продавца - 3% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 тыс. руб. за продажу квартиры и не менее 35 тыс. рублей за продажу комнаты".
Как отметил председатель комиссии УФАС Александр Ельчанинов, "антимонопольное законодательство запрещает соглашения между хозяйствующими субъектами-конкурентами, если такие соглашения приводят или могут привести к ограничению конкуренции. На рынке должна существовать здоровая конкуренция".
Кроме того, участники соглашения обязались не рекламировать стоимость риелторских услуг, размеры скидок, а также розыгрыши, лотереи и подарки. По мнению Новосибирского УФАС России, это может привести к ограничению возможности агентств недвижимости конкурировать между собой по стоимости оказываемых услуг, поскольку информация о стоимости услуг риелторов, указанная в рекламе, является одним из способов привлечения клиентов и клиент производит изначально выбор агентства недвижимости, в том числе исходя из величины агентского вознаграждения.
По результатам рассмотрения дела признаны нарушившими антимонопольное законодательство 13 агентств недвижимости: ООО "ЖИЛФОНД", ООО "Квартэн", ООО "Сибакадемстрой - Недвижимость 8", ООО "Агентство недвижимости "Левобережное", ООО "Сайл", ООО "Центральное агентство недвижимости", ООО "Авеню", ООО "Опора - Групп", ООО "НСК-недвижимость", ООО "Сибриэлт", ООО "СМК - недвижимость и бизнес", ООО "Компания "Новая Эра", ООО "Грановит".
За данное нарушение закона "О защите конкуренции" предусмотрена административная ответственность в виде наложения штрафа. В ближайшее время материалы дела будут переданы должностному лицу Новосибирского УФАС России для принятия решения о возбуждении административного производства в отношении 13 агентств недвижимости.
В отношении остальных 14 агентств недвижимости дело о нарушении антимонопольного законодательства прекращено в связи с неподтверждением нарушения.