Свобода конкуренции и эффективная защита предпринимательства ради будущего России
Свобода конкуренции и эффективная защита предпринимательства ради будущего России
ФАС в СМИ: ФАС защитила права застройщика при вводе в эксплуатацию 4 жилых домов в Московской области
02 октября 2020, 10:53
Источник: Адвис.ру
Региональное министерство неправомерно отказало компании в выдаче необходимых разрешений
В ФАС России обратилась компания "Экодолье Шолохово - специализированный застройщик" с жалобой на действия Министерства жилищной политики Московской области. Ведомство отказало застройщику в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию 4 жилых домов блокированной застройки.
Основанием для отказа стало несоответствие объекта капитального строительства разрешенному использованию земельного участка. Министерство настаивало, что дома построены в нарушение санитарных правил - слишком близко к воде.
"Как было установлено*, дачное, садово-огородное, индивидуальное жилищное строительство, очистные сооружения и АЗС действительно запрещено размещать на расстоянии менее 100 метров от уреза воды во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения столицы. Также не допускается капитальная застройка в зонах рекреации в полосе 100 метров. Однако здания застройщика относятся к блокированной застройке и не расположены в зоне рекреации. Кроме того, им было получено разрешение на строительство, в соответствии с которым и были возведены эти объекты", - отметил заместитель начальника Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Давид Акопян.
Таким образом, ограничения, предусмотренные последним предложением пункта 4.4.4. СП 2.1.4.2625-10 не распространяются на рассматриваемые земельные участки.
Застройщик построил централизованную канализацию, очистные сооружения, которые введены в эксплуатацию и расположены за пределами рассматриваемых земельных участков.
Таким образом, он учел требования санитарных правил и отказ Министерства был не законен.
"Обратившись в ФАС, застройщик смог защитить свои права. Ведомству было предписано повторно рассмотреть заявление с учетом выводов ФАС России. В настоящий момент разрешения на ввод домов в эксплуатацию получены. Сегодня, несмотря на исполнение предписания, министерство обратилось в суд. Доводы антимонопольного органа будут представлены в ходе этого разбирательства", - заключил начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев.
Связанные управления:
Связанные персоны:
Начальник управления
Заместитель начальника управления
Сферы деятельности:
Теги:
Решаем вместе
ФАС хочет помочь развитию вашего бизнеса
С какими трудностями вы сталкиваетесь?
