Московское УФАС России контролирует процесс отбора управляющих компаний для общежитий
Управление Федеральной антимонопольной службы по городу Москве (Московское УФАС России) продолжает начатую летом этого года проверку процедуры отбора управляющих организаций для общежитий.
Напомним, что в соответствии с действующим законодательством, управление многоквартирным домом, помещения которого более чем на 50% находятся в собственности субъекта РФ, осуществляется на основании торгов - конкурентного способа выбора управляющей организации, который проходит по установленному Правительством Москвы порядку.
Торги должны проводиться, в том числе, и в общежитиях, находящихся в собственности города Москвы более чем на 50%, причем ответственными за проведение таких торгов определены префектуры административных округов и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
Бездействие органов исполнительной власти города Москвы, ответственных за проведение конкурсов, может привести к ограничению конкуренции на рынке управления многоквартирными домами, что является нарушением ч. 1 ст. 15 Закона о защите конкуренции.
"Непроведение торгов по выбору управляющей компании приводит к тому, что общежития управляются одной и той же организацией на протяжении долгих лет, стоимость услуг со временем дорожает, а качество оставляет желать лучшего. В
итоге общежития находятся в плачевном состоянии, что сказывается на уровне жизни проживающих в нем граждан", - отмечает Александр Доровский, заместитель руководителя Московского УФАС России.
Справка
На сегодняшний день Московским УФАС России возбуждено и рассмотрено более 400 дел в отношении всех префектур и Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ общежитием является многоквартирный жилой дом, предназначенный для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Для общежитий установлен ограничительный правовой режим. Эти жилые помещения согласно ч. 3 ст. 92 ЖК РФ не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма.
Согласно Реестру объектов собственности города Москвы в жилищной сфере на начало 2013 года в собственности города Москвы находилось 240 общежитий.
